ワコーレザ・六甲プレミアム

  • 兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目

  • / 六甲駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,980万円
87.2万円/㎡
相場
6,672万円
83.4万円/㎡
3,567
5,637
7,706
9,776
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,637万円〜7,706万円
70.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレザ・六甲プレミアム
6,980万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 80.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/016,980万円87.2万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2024/11/067,788万円97.3万円1階 80.03㎡ 3LDK南
2024/09/307,788万円90.8万円1階 85.8㎡ 3LDK東
2024/09/207,788万円98.3万円1階 79.21㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ワコーレザ・六甲プレミアム
神戸市灘区八幡町二丁目
六甲駅4分 6,980万円87.2万円80.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年21戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/02/05エヌヴィ六甲曾和町
神戸市灘区曾和町三丁目
六甲駅4分 6,980万円99.4万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南西2016年13戸RC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2025/01/12プレディア六甲篠原中町
神戸市灘区篠原中町一丁目
六甲駅4分 7,280万円94.3万円77.16㎡3LDK2階 / 7階建 北西2022年16戸RC
2025/06/20ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 6,780万円86.4万円78.43㎡3LDK6階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2024/08/06摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,980万円71.4万円83.7㎡4LDK4階 / 6階建 南2016年57戸RC
2025/03/17ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 5,180万円76.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/06/17ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 5,100万円82.4万円61.93㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2024/12/24ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,980万円70.7万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南東2018年25戸RC
2025/04/23プレミスト六甲道
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅3分 7,280万円100.1万円72.74㎡2LDK11階 / 14階建 南東2017年69戸RC
2025/06/03エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 5,280万円83.9万円62.95㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.5%上昇、神戸市灘区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.7%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
兵庫県
80.9万円/㎡
前年比+23.5%
神戸市灘区
81.0万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名ワコーレザ・六甲プレミアム
所在地兵庫県神戸市灘区八幡町二丁目
交通六甲駅徒歩4分
築年月2017年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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